전체 글297 갭투자 계산기 🏠 갭투자 계산기 (대출 포함)매매가 (원)전세보증금 (원)대출금 (원)대출금리 (%)부대비용 (원)계산하기📘 경매 절차 한번에 이해하기💰 월세 수익률 계산 방법 보기🔎 경매 물건 찾는 방법 2026. 2. 20. 경매 실패 막는 물건 보는 법 — 이것부터 확인하세요 경매 물건 볼 때 이것부터 확인부동산 경매에서 가장 중요한 것은 싸게 사는 것이 아니라문제 없는 물건을 고르는 것입니다.가격만 보고 입찰했다가 권리 문제나 명도 문제로 손해 보는 경우가 많습니다.그래서 경매 물건은 반드시확인 순서가 있습니다.초보자 기준으로 가장 먼저 확인해야 할 핵심 체크포인트를 정리합니다.1️⃣ 권리관계부터 확인등기부등본을 통해 말소되는 권리인지,인수되는 권리가 있는지 먼저 확인해야 합니다.✔ 근저당 설정일✔ 임차인 대항력✔ 인수 권리 존재 여부👉 경매 절차 먼저 이해하기2️⃣ 임차인 구조 확인임차인의 존재 여부와 보증금 규모는 매우 중요합니다.대항력 있는 임차인이 있으면 인수해야 할 수도 있습니다.✔ 점유자 확인✔ 보증금 규모✔ 배당 가능 여부초보자는 구조 단순한 물건부터 접근하는.. 2026. 2. 20. 경매 투자 소액으로 가능할까? 현실 자금과 시작 방법 경매 투자 적은 돈으로 가능한가부동산 경매는 많은 사람들이 큰 돈이 있어야 시작할 수 있다고 생각합니다.하지만 실제로는 소액으로 시작하는 투자자도 매우 많습니다.경매는 시세보다 낮은 가격에 낙찰받을 수 있기 때문에,일반 매매보다 훨씬 적은 자기자본으로도 시작 가능합니다.경매가 처음이라면 먼저 전체 절차부터 이해하는 것이 중요합니다.👉 경매 절차 한번에 이해하기 (초보 필수)1️⃣ 적은 돈으로 가능한 이유경매는 유찰될수록 가격이 낮아집니다.이 덕분에 시세보다 저렴하게 매입할 수 있고,필요한 자본도 크게 줄어듭니다.✔ 보증금 10%만 있으면 입찰 가능✔ 낙찰 후 경락대출 활용 가능✔ 시세보다 낮은 가격 매입 가능특히 초보자는 입찰가 계산이 가장 중요합니다.무조건 싸다고 입찰하면 손해 볼 수 있습니다.👉 .. 2026. 2. 19. 경매 시작 전 반드시 준비할 것 7가지 (모르면 보증금 날립니다) 경매 시작 전 반드시 준비할 것 (초보자 필수 체크리스트)부동산 경매는 적은 자본으로 시작할 수 있는 투자 방법이지만,준비 없이 입찰하면 큰 손해를 볼 수도 있습니다.특히 초보자는 “싸게 낙찰받는 것”만 생각하다가권리 문제, 명도 문제, 추가 비용 발생으로투자가 아니라 부담이 되는 경우가 많습니다.그래서 오늘은 경매 시작 전에 반드시 준비해야 할 핵심 사항을실전 기준으로 정리했습니다.1️⃣ 자금 계획 없이 입찰하지 마라경매는 낙찰 즉시 계약 효력이 발생합니다.즉, 자금 계획 없이 입찰하면 낙찰 후 문제가 생깁니다.✔ 입찰 보증금 (최저가의 10%)✔ 잔금 납부 가능 여부✔ 경락대출 예상 금액✔ 취득세 / 등기비 / 수리비초보자가 가장 많이 하는 실수는낙찰은 받았는데 잔금을 못 내는 경우입니다.이 경우 보.. 2026. 2. 19. 경매 수익률 계산기 🏠 경매 수익률 계산기낙찰가 (원)취득세/등기/기타비용 (원)수리비 + 명도비 (원)대출금 (원)대출이자율 (%)월세 (원)계산하기📚 함께 보면 좋은 경매 글🏠 월세 수익률 계산기 – 순수익 자동 계산💰 내 돈 얼마 필요할까? 경락대출 계산기 & 입찰 가이드📈 경매 공부 순서 – 초보 필수 로드맵 2026. 2. 19. 월세 수익률 계산기 | 부동산 투자 순수익 자동 계산 월세 수익률 계산기 | 부동산 투자 순수익 자동 계산부동산 투자에서 가장 중요한 것은 단순히 월세 금액이 아니라 투자금 대비 실제 수익률입니다.같은 월세 60만원이라도 투자금이 1억이면 좋은 투자지만, 2억이면 수익률이 절반으로 떨어집니다. 그래서 투자자들은 반드시 월세 수익률을 먼저 계산합니다.아래 계산기에 매입가와 월세, 추가 비용을 입력하면 실제 투자 수익률을 자동으로 계산할 수 있습니다.🏠 월세 수익률 계산기매입가 (만원)월세 (만원)보증금 (만원)연간 유지비 (세금/관리/수리 등, 만원) 수익률 계산하기 📊 월세 수익률 보는 법 (초보 필수)월세 투자는 단순히 월세가 높다고 좋은 것이 아닙니다. 투자금 대비 얼마나 벌 수 있는지가 핵심입니다.5% 이하 → 안전하지만 수익 낮음6~8% → 일.. 2026. 2. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 50 다음
