안녕하세요! 오늘은 부자들이 조용히, 그러나 확실하게 실천하고 있는
'가족 법인'을 활용한 절세 및 자산 이전 전략에 대해 깊이 있게 다뤄볼까 합니다.
요즘처럼 세금이 점점 더 무거워지는 시대에, 그냥 열심히만 일해서는 부자가 되기 힘듭니다.
**"돈 버는 것도 기술, 지키는 것은 더 큰 기술"**이라는 말, 들어보셨나요?
부자들은 이 두 가지를 모두 압도적으로 잘해냅니다.
그리고 그 비밀 무기 중 하나가 바로 **'법인 설립'**입니다.
그럼, 지금부터 진짜 부자들이 법인을 어떻게 활용하는지, 순서 없이 자연스럽게 이야기해볼게요.
법인, 꼭 필요한 사람만 해야 한다?
혹시 요즘 유튜브나 블로그에서 "법인 만들면 절세된다"는 말 많이 들어보셨죠?
그런데! 무조건 다에게 좋은 건 아닙니다.
법인은 근로소득이나 사업소득이 꽤 높은 사람, 즉 매년 수익이 크고 일정한 사람에게 유리합니다.
특히 월세 수익이 발생하거나, 수익형 부동산 투자를 고려하는 사람이라면
법인 설립을 진지하게 고민해볼 필요가 있죠.
가족 법인? 자녀까지 같이 부자가 된다?
단순히 '법인' 하나 세우는 것만으로는 부족합니다.
부자들은 아예 '가족 법인'을 설립합니다.
처음부터 자녀를 주주로 포함시키는 거죠.
왜냐고요?
상속할 때, 개인 명의로 부동산이나 주식을 자녀에게 넘기면
상속세와 증여세가 엄청나게 나오기 때문입니다.
하지만 자녀가 이미 법인 주주라면?
법인의 성장과 함께 자연스럽게 부의 이전이 가능해집니다.
게다가 세금 부담도 확연히 줄어들죠.
세금 폭탄 피하는 법, '개인' 대신 '법인'으로!
개인으로 돈을 벌면 최대 50% 세금 내야 한다는 거 아시나요?
한 해 10억 벌었다? 5억은 세금으로 날아가는 겁니다.
하지만 법인은 다릅니다.
법인세율은 10~20% 수준에 불과합니다.
예를 들어 10억을 벌어도 1~2억만 세금 내면 끝!
어마어마한 차이죠?
그래서 소득이 큰 사람들은 '개인 사업자'에서 '법인 사업자'로 전환하는 겁니다.
임대소득, 법인으로 하면 훨씬 유리하다
"건물주가 되고 싶어요!"
많은 사람들이 부동산 투자 꿈꾸지만, 현실은 녹록지 않죠.
특히 개인이 건물주가 되어 월세를 받으면
수익의 최대 50%까지 세금으로 날아갑니다.
하지만 법인은?
임대소득에 대해서도 20% 내외의 법인세만 내면 끝.
게다가 남은 자금을 다시 투자에 쓸 수도 있습니다.
결국 임대수익 = 법인 = 절세 + 재투자 가능
이라는 강력한 공식이 성립합니다.
법인 설립할 때 조심해야 할 점
모든 것이 다 좋은 것 같죠?
하지만 주의할 점도 많습니다.
특히 법인으로 주택을 사는 것은 요즘 큰 리스크가 있습니다.
왜냐하면 정부 규제로 인해
법인 명의 주택은
취득세 중과
종부세 중과
양도세 중과
3종 세트로 세금 폭탄을 맞습니다.
쉽게 말해, 집은 법인 명의로 사는 게 거의 의미가 없습니다.
수익형 부동산(상가, 오피스텔 등) 위주로 가야 해요.
법인 돈, 내 돈 아님! 절대 함부로 쓰면 안 된다
여기서 가장 중요한 경고!
법인은 '법인', 개인은 '개인'입니다.
서로 인격체가 다른 거예요.
그래서 법인 돈을 개인적으로 쓰면?
바로 배당 소득세, 부당행위계산부인 등 무서운 세금이 기다립니다.
따라서 법인을 만들었으면
돈의 흐름을 철저히 관리하고
회계 처리를 깔끔하게 하고
법인 자금을 함부로 빼쓰지 않는 것
이 필수입니다.
법인은 세금 납부 시기도 조절할 수 있다?
또 하나 멋진 기능!
개인은 소득이 발생한 즉시 세금을 내야 합니다.
하지만 법인은 다릅니다.
법인은 수익이 나도
이익을 유보하거나
배당 시점을 조정하거나
투자로 다시 돌리면서
**세금 납부를 '이연'**할 수 있습니다.
이건 부자들이 정말 좋아하는 테크닉 중 하나죠.
돈이 당장 세금으로 나가는 걸 막고, 투자로 불려서 훨씬 큰 부를 만드는 전략입니다.
실제 사례 : 부자들은 어떻게 하는가?
예를 들어볼게요.
50대 A씨는 상가 월세 수입으로 연 3억 원이 나옵니다.
이걸 개인 명의로 받으면 연간 세금만 1억 5천만 원 가까이 됩니다.
그런데 가족 법인을 만들어 자녀와 공동주주로 설정한 후
상가를 법인 명의로 옮겼습니다.
결과적으로 법인세는 약 20%만 부담했고,
남은 돈은 다시 부동산에 재투자해서 복리 효과를 누리고 있습니다.
게다가 자녀는 이미 법인의 주주이기 때문에
추후 상속 시에도 세금 폭탄을 피할 수 있게 되었죠.
가족 법인 설립, 누구에게 추천할까?
이 방법은 솔직히 모든 사람에게 권하지 않습니다.
특히 추천하는 경우는:
월세 외에 다른 소득도 충분히 있는 경우
수익형 부동산 투자에 관심 있는 경우
자녀에게 부를 효율적으로 이전하고 싶은 경우
특히 월세 소득만으로 생활비가 부족할 수 있으므로,
기본 소득이 어느 정도 탄탄한 사람이 가족 법인으로 더 크게 성공할 확률이 높습니다.
결론: 부자들은 법인으로 게임을 다르게 한다
'돈을 버는 방식'은 누구나 비슷할 수 있습니다.
하지만 '돈을 지키고 불리는 방식'은 확연히 다릅니다.
부자들은 절대 세금에 무방비하지 않습니다.
그들은 법인을 통해
세금을 줄이고
부를 효율적으로 이전하며
자산을 복리로 키웁니다.
만약 여러분도 지금,
"세금 너무 아깝다"
"자녀에게 효율적으로 자산 물려주고 싶다"
"내 돈을 안전하게 키우고 싶다"
생각하고 있다면?
지금 바로 '가족 법인' 설립을 고민해보세요.
물론 전문가와 반드시 상담을 진행하고, 세무 리스크를 철저히 관리하는 것은 기본 중 기본입니다!
읽어주셔서 감사합니다.
혹시 추가로 "법인 설립 프로세스", "가족 법인 사례 분석", "법인 세무 리스크 방어 방법" 같은 심화편도 원하시나요?
댓글이나 메시지로 남겨주세요!